Ihr persönlicher Ratgeber


Für jede Immobilie wird eine Verkaufs- und Preisstrategie determiniert. Die aktuelle Nachfrage ist publik und das Käuferverhalten wird täglich bei Besichtigungen in Augenschein genommen. Nebst den offensichtlichen Tatsachen werden auch gefühlsbestimmende Komponenten in Betracht gezogen, da der Verkauf auch eine Frage der Emotionen ist.

Wie findet die Kommunikation mit Interessenten und deren Eindrücke statt? Wie wird Ihre Immobilie präsentiert um sie attraktiv, ansprechend und begehrenswert zu machen?

Ihre Vorteile auf Einen Blick

Kompetente Vermarktung

Maximaler Ertrag

Minimaler Aufwand

Hohe Zuverlässigkeit

Regionaler Immobilienvermittler

KOSTEN NUR IM ERFOLGSFALL!


Die Maklertätigkeit als Prozess im Detail erfasst

  • Objektbesichtigung
  • Analyse des Objektes
  • Optimierungsberatung
  • Marktwertbestimmung
  • Detaillierter Prozessbeschrieb
  • professionelle Fotografien
  • Erstellung von professionellen Planunterlagen
  • Dokumente beschaffen
  • Differenzierte Abklärungen
  • Datenaufbereitung
  • Erstellung der Unterlagen für die Vermarktung
  • Aufschalten im Internet
  • Befassung mit Interessenten
  • Objektbesichtigungen
  • Käuferberatung
  • Käuferbegleitung Bankgespräche
  • Verhandlungen
  • Interessenten nachfassen
  • Reportings
  • Objektpflege
  • Abschussverhandlung
  • Erstellung und Bestellung eines Kaufvertrags
  • Kontrolle und Erklärung des Entwurfes
  • Abklärungen mit Banken beider Vertragsparteien
  • Berrechnung der Gewinnsteuer
  • Beschaffung aller Unterlagen
  • Organisation und Durchführung mit dem Grundbuchamt

Die individuelle Vermarktung des Objektes

  • Professionelle Aufnahmen
  • Internetaufschaltung (immofrank.ch, Immoscout.ch, newhome.ch, comparis.ch)
  • Hochglanz Verkaufsdokumentation
  • Nachbarschaftsflyer
  • Open-House
  • Social Media Marketing (Instagram, Facebook, LinkedIn, Twitter)
  • Regionale Banken erhalten Verkaufsdokumentationen
  • Auf Anfrage: Drohnenaufnahmen für exklusive und einzigartige Aufnahmen

Ob Sie Ihre Liegenschaft selbst verkaufen wollen oder damit besser einen Makler beauftragen, hängt unter anderem von verschiedenen Faktoren ab:

Haben Sie genügend Zeit alle Verkaufsunterlagen zusammenzustellen, Inserate auf verschiendenen Webseiten zu gestalten?

Sind Sie jederzeit erreichbar, um Telefonanrufe zu beantworten (keine Bürozeiten!) und diverse Unterlagen oder Informationen zu versenden?

Empfangen Sie immer wieder mit Freude Besucher für Besichtigungen und führen Sie gerne Verkaufsgespräche?

Können Sie auf Preisdumping und diskreditierende Kunden unempfindlich reagieren?

 

Wenn Sie alles mit JA beantworten können dann werden Sie den Verkauf sehr gut selbst unter Dach und Fach bringen. Falls Sie dennoch Unterstützung benötigen, stehe ich Ihnen gerne zur Seite.